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直接融资租赁
直接融资租赁
由承租人指定设备及生产厂家,委托出租人融通资金购买并提供设备,由承租人使用并支付租金,租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。 它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件,使承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利
经营性租赁
经营性租赁
由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。使用这种方式的企业不以拥有租赁物为目的,在其财务报表中不反映为固定资产。企业为了规避设备风险或者需要表外融资, 或需要利用一些税收优惠政策,可以选择经营租赁方式。
出售回租
出售回租
出售回租,有时又称售后回租、回租赁等,是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件的卖给租赁公司,取得现金。然后,物件原所有权人作为承租人, 与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回。
转租赁
转租赁
以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中,上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人,称为转租人。转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人, 转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归第一出租人。
委托租赁
委托租赁
出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人,出租人只收取手续费, 不承担风险。
分成租赁
分成租赁
一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。租赁公司与承租人之间在确定租金水平时,是以租赁设备的生产量与租赁设备相关收益来确定租金,而不是以固定或者浮动的利率来确定租金, 设备生产量大或与租赁设备相关的收益高,租金就高,反之则少。
精心 细心 诚信 守信
外商投资融资租赁公司 | 中外合资注册融资租赁公司 |
a、注册资本不低于1000万美元。 | a、注册资本1000万美元。 |
b、有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。 | b、拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面专业人员,高级管理人员应具有不少于三年租贷从业经验。 |
c、拥有相应的专业人员,高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。 | c、具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景。 |
d、具有健全的内部管理制度和风险控制制度,近三年经营业绩良好,没有违法违规记录。 |
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